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区块链技术如何使租赁市场恢复理性?

admin 7个月前 275 0
原文标题:区块链技术如何使租赁市场恢复理性?

2018年租金上涨的主题被推到了舆论的最前沿。新浪财经数据显示,在过去一年中,在全国一线城市,13个城市的租金增幅超过20%。与去年同期相比,北京的月租金增幅约为35%,低位约为20%。


事实上,除了住房租金的增加,租赁市场可能仍然存在:租赁网站上发布的房屋的情况确实如此不符合实际情况。软糖用户去家里;让用户签署一份各种名称的“陷阱”合同,并借用租户的钱;一些黑人中介将迫使用户通过扣除押金而搬走......


注入资本打破了住房租赁市场。在资金的推动下,各种长租公寓品牌开始竞争,竞争日趋激烈。为了扩大规模,以独立蛋壳公寓为代表的长租公寓经营者以高于正常价格20%至40%的价格竞争住房,人为地提高房屋价格。



有各种租赁市场在混乱中,有一种观点认为,如果在住房租赁市场中使用区块链技术,它将为行业提供重新洗牌的机会,这样每个人在租房时都可以减少开支被中间人“绑架”。 区块链诞生的最初意图之一是解决信贷问题。潜在的租赁信贷危机是一座可能随时爆发的活火山。近年来备受关注的区块链技术可能成为打破的关键。


区块链技术的核心特征是人和事变得可信。从这个角度来看,区块链技术可以用于租赁领域:首先是使房屋产品可信;二是让租赁方变得可信;三是使整个租赁过程可靠高效。


在链上租用信息,减少信任成本

区块链的含义是建立一个字母的价值网络从根本上解决了价值交换过程中可能存在的欺骗行为。基于可信区块链网络,可以大大提高租赁市场的租赁效率,简化相应的流程,消除中介角色,减少不必要的交易成本和信任成本。


作为租户,很难知道出租房屋的具体质量。在查看房屋的过程中,您只能查看表面层。例如,很难找到房屋内漏水等内部问题。如果你知道hous的具体质量在开始时,租户可以提前了解房屋的质量信息,并做出合理和适当的选择。


如果每个房地产公司使用区块链技术记录房子的基本信息。从土地规划开始到建设和施工,合规销售到物业交付,区块链的分散化,安全性,透明性和不可篡改性可以有效降低,可以有效减少租户在租房时遭遇虚假房屋的情况一个房子。减少纠纷和交易成本。




[123 ]

建立信托r双方之间的关系

租房最常见的方式是假冒房东,假冒客户或伪造的房产证,业主的身份证,欺骗租户的租金,区块链技术可以避免这种情况。在这方面,熊安是国家的前沿。据报道,雄安最近建立了区块链租赁应用平台,这是中国第一个将区块链技术应用于租赁行业的平台。


在政府主导的区块链统一平台上,上市信息,房东租户的身份信息和租约信息合同将由许多方验证,不能是tam与...同心。此举有望解决租户现场核心“真人,房地产,真实生活”的问题。


区块链可以通过身份认证信息系统进行验证各方的真实身份,一旦获得认证,信息就不会被篡改。如果发现身份欺诈事件,该信息将同步到整个网络,并且将来任何人都不会与此人进行任何交易。区块链技术记录了信息的不可变性,使欺诈面临巨大的风险和成本。


智能合约技术可以提高交易效率 [ 123]

传统的房屋租赁过程很繁琐,包括带有观景室的中间人。满意后,房主和房客签订合同并相互提交相关文件和说明。大多数此类行动旨在降低双方的风险。在区块链时代,基于对链条的信任,双方可以直接在链条上进行交易。相关的合同协议可以通过智能合约完成。从最初的合同签订和租金支付,可以完成延迟续签。基于智能合约自动完成,双方不需要反复沟通。


事实上,区块链+租赁一直受到所有人的关注o生活,已经有许多已经落地的项目。无论如何,随着区块链技术的不断发展,未来将为整个租赁行业带来更高的效率和更低的成本,使房主和租户获利。当“区块链+租赁”模式投入市场时,最终将解决“租房困难”和“昂贵租房”的问题。

 

编辑:Qingrui

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